عقارات للايجار في بلدية الريان (7 إعلان)

تُعد الريان بمدنها وضواحيها أكبر تجمع سكاني في قطر خارج بلدية الدوحة. تأسست بلدية الريان بموجب القانون الصادر بسنة 1972 والخاص بإنشاء البلديات والصادر بتاريخ الموافق 1972م.حيث اصبحت كإدارة بلدية مستقلة تتبع وزارة البلدية. وتمتد حدود بلدية الريان من الشرق بلدية الدوحة ومن الشمال بلدية أم صلال محمد وبلدية الخور ومن الجنوب بلدية الوكرة من معالمها: برج وحديقة إسباير، عدد من الجامعات والكليات والمعاهد التابعة للمؤسسة القطرية للتربية والعلوم وتنمية المجتمع (مؤسسة قطر Qatar Foundation)، عدد من الأندية الرياضية منها: نادي الريان - السد - الغرافة - معيذر - مسيمير- السيلية، حديقة الحيوان وحدائق عامة ومتنزهات، نادي السباق والفروسية، حلبة سباق الهجـن.

يتوفر في موقع عقار قطر بو شملان العديد من اعلانات العقارات في بلدية الريان بمختلف انواعها من شقق للايجار، غرف، استوديوهات، عمارات، اراضي، فلل ...وغيرها. وتعرف حاليا السوق العقارية القطرية عمليات تصحيح بعد انخفاض ملحوظ في أسعار الأراضي والعقارات، وحتى في إيجارات الوحدات السكنية والمكاتب التجارية. حيث ان الاستثمار في القطاع العقاري القطري ما زال فعالا، على الرغم من حركة التصحيح التي يمر بها، كما يتميز الاستثمار العقاري بأنه آمن، ومفضل لدى شريحة كبيرة من المستثمرين. زيادة في نسبة المعروض من الشقق السكنية، المتوقع أن تستمر حتى نهاية العام الجاري، وهذا أحدث فجوة بين العرض والطلب. 

شهدت العديد من المناطق انخفاضا في أسعار الإيجارات في بلدية الريان بنسب متفاوتة، ومع ذلك فإن هذا المستوى من الانخفاض في أسعار الإيجارات لم يشمل كافة المناطق، ويرجع ذلك إلى ارتفاع في الطلب على العقارات التي تتيح قيمة أفضل، وهذا بدوره دفع المطورين العقاريين إلى إنشاء وعرض خيارات سكنية ذات جودة عالية وبأسعار معقولة في مناطق أخرى في الدوحة. 

ويتوقع ان يرتفع معروض الشقق السكنية في بعض المناطق إلى أكثر من 20 في المائة، في ظل انتظار الانتهاء من أعمال الإنشاء ببعض الأبنية والأبراج السكنية.

فاذا اخذت قرارك النهائي باستئجار عقار في بلدية الريان ولا تعلم أين تبدأ أو ما الذي يفترض بك أن تفعله. الأمر ليس معقداً ولا صعباً، فقط إحرص على التعامل مع الأشخاص الموثوقين كما انه في قطر يتم تقديم طلب إلى مكتب تسجيل عقود الإيجارات بالبلديات المختلفة لتسجيل عقود العقارات كمؤجر العقار والمستأجر.ويقدم الطلب ورقيًا كالتالي:

• يملأ نموذج الطلب وتعبئته، ثم يتم تقديمه مرفقا به إقرار بصحة البيانات.

• يرفق معه المستندات الآتية:

• ثلاث نسخ أصلية من العقد (نسخة لكل من المستأجر- المؤجر- مكتب تسجيل عقود إيجار العقارات)

• صورة سند الملكية

• صورة من الوكالة أو تفويض بتسجيل عقد إيجار

• صورة من العقد الأصلي في حال التأجير من الباطن

• صورة من البطاقة الشخصية للمؤجر (في حال طلب تفويض بتسجيل عقد إيجار)

• صورة البطاقة الشخصية لمالك العقار

• صورة البطاقة الشخصية للمستأجر

• صورة البطاقة الشخصية لمقدم الطلب

• صورة السجل التجاري إذا كان المؤجر أو المستأجر شركة أو مؤسسة مع دفع الرسوم المطلوبه (رسم التسجيل قيمته 0.5% من القيمة الإيجارية السنوية لكل وحدة سكنية أو تجارية أو غيرها من الوحدات المبينة في رخص بناء العقار، بحد أدنى 250 ر.ق وبحد أقصى 2500 ر.ق )

• رقم الكهرباء والماء