اراضي للبيع في ام قرن (1 إعلان)

أم قرن هي قرية في قطر تقع في بلدية الظعاين في المنطقة الشمالية الشرقية من دولة قطر وبالقرب من طريق الشمال السريع بالقرب من قرى أبو ثيلة وسميسمة، تستمد اسمها من سماتها الجغرافية المميزة. حيث تعني أم التل المسطح وتكثر فيها الروض التي تتميز بكثافة نباتية. تم تنفيذ مشاريع جديدة في الشمال الشرقي من المنطقه منها مدرسة عامة ومجمع خدمات حكومي جديد اضافة للعديد من المنازل والفلل التي تم عرضها للبيع، كما يتم حاليا انشاء مباني ذات شقق واسعه وخدمات اخرى.

يوفر لك موقع و تطبيق بوشملان العقاري ميزة البحث عن اراضي للبيع في ام قرن من خلال عرض مئات الاعلانات الخاصة ارض للبيع في ام قرن او المناطق الاخرى التابعة لبلدية الظعاين ، ونظرا لارتفاع قيمة الأراضي يوما بعد يوم لما تتميز به من أهمية مقارنة بأنواع العقارات الأخرى في مجال الاستثمار العقاري، يتسابق المستثمرون أو حتى الأشخاص على شراء قطع أراضي مميزة في ام قرن وصالحة لأجل بناء فيلا او بيت، او عمارة مع شقق للاستثمار. ويمكنك الان من خلال دليل بو شملان عقارات قطر أن تبحث عن أرض للبيع و التي تحلم بشرائها في ام قرن أما من الملاك مباشرة او من اي مكاتب عقارية مع سهولة التواصل وبأقل جهد في مدة زمنية قصيرة.

كما يقدم لك بو شملان دليل عقارات قطر اهم النصائح الواجب معرفتها عند الشراء و الخطوات القانونية لتجنب أشكال النصب العقاري في مجال الأرض وعدم الوقوع في عواقب وخيمة مستقبلا. وهي كالاتي:

• التأكد من سلامة الموقف القانوني للأرض المتواجدة في ام قرن ، والتأكد من عدم انتهاء مهلة البناء الخاصة بقطعة الأرض.

• فى حالة شراء الأرض من وكيل المالك الأصلى، لابد من التأكد من صحة التوكيل، وأنه متعلق بقطعة الأرض تحديدا، ولا يزال ساريا، أما إذا كان الشراء من أكثر من موكل بمعنى وجود أكثر من توكيل فيفضل وجود المالك الأصلى.

• فى حالة الشراء من الورثة يراعى ألا يكون بينهم قصّر، أو نزاع على الأرض حتى لا يدخل المشترى فى مشكلات قانونية يكون فى غنى عنها.

• عند شراء أرض بها أساسات مبنية لابد من الكشف عن هذه الأساسات للاطمئنان على سلامتها، وكذلك أن يتناسب الرسم الهندسى مع ما يرغبه المشتري من تعديلات.

• التأكد من طبيعة التربة بألا تكون صخرية أو بها مياه أو منخفضة المنسوب لأن ذلك سيؤثر على البناء كما أنه يحتاج إلى تكلفة من أجل تهيئة الأرض وتسويتها.

• فى حالة شراء أرض على ناصية يراعى ألا تكون مبتورة، لأن ذلك قد يؤثر على شكل البناء، نتيجة لعدم مرونة التصميم الهندسى.

• لمن يبحث عن الهدوء التام و الاستثمار فى مكان متميز يراعى البعد عن مناطق الخدمات مثل محطات الصرف الصحى، والمستشفيات، والمدارس، مع الأخذ بعين الاعتبار أن تواجد الأرض في مناطق الخدمات يؤثر على سعرها.