شقق للايجار في بلدية ام صلال (3 إعلان)

تأسست بلدية ام صلال بموجب القانون الصادر بسنة 1972 والخاص بإنشاء البلديات في قطر وتم افتتاح مبنى بلدية أم صلال في سنة 1974م بمدينة أم صلال تحت رعاية الشيخ المرحوم محمد بن جبر آل ثاني وزير البلدية والتخطيط العمراني سابقاً وحضور السيد المرحوم عبد العزيز الغانم رئيس مجلس الشورى ووجهاء المنطقة وأبناؤها.

من المعالم والمواقع الأثرية التي تضمها بلدية ام صلال هي: قصر برزان بمنطقة أم صلال محمد، قلعة الشيخ المرحوم/ محمد بن جاسم آل ثاني بمنطقة أم صلال محمد، قبر أول حاكم لدولة قطر الشيخ المرحوم أحمد بن جاسم بن محمد أل ثاني، قرية الصخامة وهي قرية أثرية قديمة. ومن مناطقها: الخريطيات، أم صلال محمد، أم صلال علي، أم العمد، أم عبيرية، وصنيع الحميدي

انت تبحث عن شقه للايجار في بلدية ام صلال مناسبه لك من خلال تطبيق بو شملان العقاري في قطر، اذا من الضروري ان تختار جيدا، هل تبحث عن شقه مفروشه او غير مفروشه؟، ماهي الحقائق التي يجب ان تنظر فيها؟، ومما يجب ان تكون حذرا؟، لا تستسهل الامور فاختيار تاجير شقه في بلدية ام صلال من أصعب الاختيارات التي قد تمر عليك، لأن هذا الاختيار سيحدد مستقبل عائلتك فيما بعد، لذلك يجب أن يكون من خلال عدة مواصفات وامتيازات وإحتياجات، كثرت في الآونة الأخيرة الإعلانات المستمرة عن المجمعات السكنية الجديدة والوحدات السكنية المتوفرة بأرخص الأسعار، ولكن هل هذا الكلام صحيح؟ يرى بعض تجار العقارات في بلدية ام صلال على أن تذبذب إيجار السكن في قطر يعود لعدة أسباب، لعل من أهمها أن المالك يرفع السعر تاره ويخفضه تاره اخرى من دون ضوابط، ويترك العقار الذي يملكه فارغا لحين يأتيه زبون يدفع له السعر الذي يرغبه.

ولكن الاهم من ذلك ننصحك قبل اتخاذ اي قرار مراجعه عقد الايجار بدقه لتجنب اي مشاكل او سوء فهم مستقبلا، ومن اهمها:

• مدة عقد ايجار الشقه محدودة بين الطرفين بالتراضي والاتفاقات المبرمة بالعقد ويلتزم بها الطرفين وتعتبر العقود لاغية بتاريخ إنتهاء مدة العقد المتفق عليها.

• لا يجوز بأي حال من الأحوال للمستأجر الإقامة بالشقة بعد إنتهاء مدة العقد .

• لا يجوز للمستأجر أن يؤجر الشقة موضوع هذا العقد من الباطن إلى الغير حتى أقرب الناس إليه وإلا يفسخ العقد من تلقاء نفسه.

• يجب معاينة الشقه من طرف المستأجر، وان يتعهد بعدم اجراء اي تغيير قد تؤثر على صحة وسلامة المبنى والمحافظه على الشقة وعلى إستعمالها للغرض المؤجرة للأجله وليس نشاط آخر، وإلا أعتبر العقد مفسوخاً فوراً مع إلزام المستأجر بإعادة المكان إلى ما كان عليه فضلاً عن إلزامه بكافة التعويضات التي تترتب على ذلك .

• يجب على المالك الاقرار بأن الشقة ليست محلاً للنزاع وهي ملكا له، وعلى المستاجر التاكد من ثبوتية ملكيته.

• في حالة بيع العقار لا يحق للمشتري فسخ هذا العقد إلا بعد إنتهاء المدة المحددة .

• الاتفاق على القيمه الإيجارية شهريه او سنويه وفي حالة التأخير عن دفع هذه القيمة في ميعاد الإستحقاق يفسخ هذا العقد فوراً ومن تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار ويحق للمؤجر أيضاً توقيع حجز تحفظي دون إنذار على جميع الأشياء الموجودة في المكان المؤجر، ولا يجوز للمستأجر ترك المكان قبل نهاية العقد وإلا سوف يتم خصم قيمة التأمين .

• يتعهد الطرف الثاني في حالة إخلاء الشقة بإصلاح أي ضرر قد حدث للشقة من بداية تاريخ إستلامه للشقة حتى تاريخ إنهائه المدة التي شغلها المستأجر .